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屏東,時事|準氣象／週末暖如春！小年夜連3天「一路濕冷」　下波冷氣團報到時刻曝 | 生活 | 三立新聞網 SETN.COM

出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1422761二胎房貸在台灣的一個隨機城市中，住著一位名叫小明的部落客。小明的生活一直都很平凡，不過最近卻遇到了一些困擾。由於個人投資失利和經營不善的小生意，小明累積了相當的債務負擔。面對龐大的債務，小明開始深感壓力和困窘。他急需找到一種解決方案來重新整理財務，而債務整合成為了他的最佳選擇。他知道只有通過整合現有的負債，他才能夠更好地管理他的還款和降低利率的負擔。於是，小明決定前往當地的銀行申請債務整合方案。他提供了所有與債務相關的文件，包括各種借款和信用卡的收據以及還款記錄。然後，小明咨詢了銀行的專業人士，他們詳細解釋了整合的流程和條件。在銀行的指導下，小明選擇了適合他的債務整合方案。根據他的個人情況和需求，銀行將他的不同債務結合在一起，並提供了一個更合理的還款計劃。此外，銀行還將利率調整到一個更為優惠的水平，從而降低了小明的還款壓力。經過一段時間的協商和溝通，小明成功地完成了債務整合申請流程。他從銀行獲得了一筆金額適當的信貸，並將這筆款項用於還清之前的債務。這使得他可以更輕鬆地管理他的財務，並重新開始過上無債一身輕的生活。小明通過債務整合方案，不僅重新獲得了信用，還學會了更好地管理他的財務狀況。他從中獲得了寶貴的教訓，並承諾在未來更謹慎地管理他的個人財務。這是小明在台灣故事中的債務整合經歷。這個故事告訴我們，當我們陷入債務困境時，債務整合可以是一個有效的解決方案。通過與銀行和專業人士的協商，我們可以重新整理我們的財務，並尋找到一個更為合理和可行的還款計劃。在台灣的一個隨機城市中住著一位名叫小明的部落客。小明的生活一直都很平凡不過最近卻遇到了一些困擾。由於個人投資失利和經營不善的小生意小明累積了相當的債務負擔。面對龐大的債務小明開始深感壓力和困窘。他急需找到一種解決方案來重新整理財務而債務整合成為了他的最佳選擇。他知道只有通過整合現有的負債他才能夠更好地管理他的還款和降低利率的負擔。於是小明決定前往當地的銀行申請債務整合方案。他提供了所有與債務相關的文件包括各種借款和信用卡的收據以及還款記錄。然後小明咨詢了銀行的專業人士他們詳細解釋了整合的流程和條件。在銀行的指導下小明選擇了適合他的債務整合方案。根據他的個人情況和需求銀行將他的不同債務結合在一起並提供了一個更合理的還款計劃。此外銀行還將利率調整到一個更為優惠的水平從而降低了小明的還款壓力。經過一段時間的協商和溝通小明成功地完成了債務整合申請流程。他從銀行獲得了一筆金額適當的信貸並將這筆款項用於還清之前的債務。這使得他可以更輕鬆地管理他的財務並重新開始過上無債一身輕的生活。小明通過債務整合方案不僅重新獲得了信用還學會了更好地管理他的財務狀況。他從中獲得了寶貴的教訓並承諾在未來更謹慎地管理他的個人財務。這是小明在台灣故事中的債務整合經歷。這個故事告訴我們當我們陷入債務困境時債務整合可以是一個有效的解決方案。通過與銀行和專業人士的協商我們可以重新整理我們的財務並尋找到一個更為合理和可行的還款計劃。在台灣的一個隨機城市中，住著一位名叫小明的部落客小明的生活一直都很平凡，不過最近卻遇到了一些困擾由於個人投資失利和經營不善的小生意，小明累積了相當的債務負擔面對龐大的債務，小明開始深感壓力和困窘他急需找到一種解決方案來重新整理財務，而債務整合成為了他的最佳選擇他知道只有通過整合現有的負債，他才能夠更好地管理他的還款和降低利率的負擔於是，小明決定前往當地的銀行申請債務整合方案他提供了所有與債務相關的文件，包括各種借款和信用卡的收據以及還款記錄然後，小明咨詢了銀行的專業人士，他們詳細解釋了整合的流程和條件在銀行的指導下，小明選擇了適合他的債務整合方案根據他的個人情況和需求，銀行將他的不同債務結合在一起，並提供了一個更合理的還款計劃此外，銀行還將利率調整到一個更為優惠的水平，從而降低了小明的還款壓力經過一段時間的協商和溝通，小明成功地完成了債務整合申請流程他從銀行獲得了一筆金額適當的信貸，並將這筆款項用於還清之前的債務這使得他可以更輕鬆地管理他的財務，並重新開始過上無債一身輕的生活小明通過債務整合方案，不僅重新獲得了信用，還學會了更好地管理他的財務狀況他從中獲得了寶貴的教訓，並承諾在未來更謹慎地管理他的個人財務這是小明在台灣故事中的債務整合經歷這個故事告訴我們，當我們陷入債務困境時，債務整合可以是一個有效的解決方案通過與銀行和專業人士的協商，我們可以重新整理我們的財務，並尋找到一個更為合理和可行的還款計劃二胎房貸二胎房貸二胎房貸二胎房貸二胎房貸二胎房貸二胎房貸二胎房貸二胎房貸二胎房貸

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雲林,時事|嘉義縣警憲合作 春安首日擴大臨檢

出處:https://tw.news.yahoo.com/嘉義縣警憲合作-春安首日擴大臨檢-071900618.html二胎房貸小明是一個有家庭的上班族，在台灣某個城市安家落戶已經多年了。最近，他和妻子決定要迎接一個新成員的到來，因此開始考慮買房和申請二胎房貸的事情。小明首先到銀行詢問了關於房屋貸款和二胎房貸的相關資訊。銀行工作人員詳細向他介紹了貸款的相關條件、利率、還款方式以及貸款額度等。他了解到，申請二胎房貸需要先確定自己的房屋評估價值，然後根據評估價值的百分比來確定貸款的額度。此外，他還了解到房貸的順位問題，即如果在同一房屋上有多筆貸款，那麼不同貸款的優先順序也會不同。根據銀行提供的資訊，小明和妻子開始著手申請二胎房貸。他們首先整理好自己的房屋相關文件，包括房屋證件、房屋評估報告等。然後，他們填寫了銀行提供的貸款申請表格，並附上所需的個人和家庭財務證明文件。在申請過程中，小明和妻子需要提供自己的信用紀錄，以評估他們的信用狀況。他們也設定了貸款金額和還款期限，以及能夠承受的月負擔能力。銀行會根據這些資訊來評估他們的申請，判斷是否能夠獲得貸款並設定利率等條件。申辦二胎房貸的過程並不簡單，但小明和妻子堅持走完了整個流程。在等待的過程中，他們也咨詢了一些民間融資公司，如果銀行無法批准他們的貸款申請，他們可以作為候補計劃。最終，小明和妻子收到了銀行的通知，他們成功獲得了二胎房貸。這筆資金將會成為他們購買新房的重要支持，為即將到來的新成員提供一個溫暖的家。小明和妻子在這個過程中學到了很多關於房貸的知識，也深刻體會到了貸款申請的複雜性。他們感謝銀行和民間融資公司所提供的幫助，使他們能夠實現家庭的夢想。這次的申貸過程讓他們更加重視財務管理和信用紀錄的建立，以便將來有更多的選擇和機會。小明是一個有家庭的上班族在台灣某個城市安家落戶已經多年了。最近他和妻子決定要迎接一個新成員的到來因此開始考慮買房和申請二胎房貸的事情。小明首先到銀行詢問了關於房屋貸款和二胎房貸的相關資訊。銀行工作人員詳細向他介紹了貸款的相關條件、利率、還款方式以及貸款額度等。他了解到申請二胎房貸需要先確定自己的房屋評估價值然後根據評估價值的百分比來確定貸款的額度。此外他還了解到房貸的順位問題即如果在同一房屋上有多筆貸款那麼不同貸款的優先順序也會不同。根據銀行提供的資訊小明和妻子開始著手申請二胎房貸。他們首先整理好自己的房屋相關文件包括房屋證件、房屋評估報告等。然後他們填寫了銀行提供的貸款申請表格並附上所需的個人和家庭財務證明文件。在申請過程中小明和妻子需要提供自己的信用紀錄以評估他們的信用狀況。他們也設定了貸款金額和還款期限以及能夠承受的月負擔能力。銀行會根據這些資訊來評估他們的申請判斷是否能夠獲得貸款並設定利率等條件。申辦二胎房貸的過程並不簡單但小明和妻子堅持走完了整個流程。在等待的過程中他們也咨詢了一些民間融資公司如果銀行無法批准他們的貸款申請他們可以作為候補計劃。最終小明和妻子收到了銀行的通知他們成功獲得了二胎房貸。這筆資金將會成為他們購買新房的重要支持為即將到來的新成員提供一個溫暖的家。小明和妻子在這個過程中學到了很多關於房貸的知識也深刻體會到了貸款申請的複雜性。他們感謝銀行和民間融資公司所提供的幫助使他們能夠實現家庭的夢想。這次的申貸過程讓他們更加重視財務管理和信用紀錄的建立以便將來有更多的選擇和機會。小明是一個有家庭的上班族，在台灣某個城市安家落戶已經多年了最近，他和妻子決定要迎接一個新成員的到來，因此開始考慮買房和申請二胎房貸的事情小明首先到銀行詢問了關於房屋貸款和二胎房貸的相關資訊銀行工作人員詳細向他介紹了貸款的相關條件、利率、還款方式以及貸款額度等他了解到，申請二胎房貸需要先確定自己的房屋評估價值，然後根據評估價值的百分比來確定貸款的額度此外，他還了解到房貸的順位問題，即如果在同一房屋上有多筆貸款，那麼不同貸款的優先順序也會不同根據銀行提供的資訊，小明和妻子開始著手申請二胎房貸他們首先整理好自己的房屋相關文件，包括房屋證件、房屋評估報告等然後，他們填寫了銀行提供的貸款申請表格，並附上所需的個人和家庭財務證明文件在申請過程中，小明和妻子需要提供自己的信用紀錄，以評估他們的信用狀況他們也設定了貸款金額和還款期限，以及能夠承受的月負擔能力銀行會根據這些資訊來評估他們的申請，判斷是否能夠獲得貸款並設定利率等條件申辦二胎房貸的過程並不簡單，但小明和妻子堅持走完了整個流程在等待的過程中，他們也咨詢了一些民間融資公司，如果銀行無法批准他們的貸款申請，他們可以作為候補計劃最終，小明和妻子收到了銀行的通知，他們成功獲得了二胎房貸這筆資金將會成為他們購買新房的重要支持，為即將到來的新成員提供一個溫暖的家小明和妻子在這個過程中學到了很多關於房貸的知識，也深刻體會到了貸款申請的複雜性他們感謝銀行和民間融資公司所提供的幫助，使他們能夠實現家庭的夢想這次的申貸過程讓他們更加重視財務管理和信用紀錄的建立，以便將來有更多的選擇和機會二胎房貸二胎房貸二胎房貸二胎房貸二胎房貸二胎房貸二胎房貸二胎房貸二胎房貸二胎房貸

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高雄時事|預告登記|拜登將提年度預算案 未來十年削減3兆美元赤字  | Anue鉅亨 - 美股

美國總統拜登將在周四 (9 日) 公布 2024 財政年度預算案，研擬未來十年削減近 3 兆美元赤字，部分措施來自向富豪和企業加稅。然而此舉勢必不會獲得眾院共和黨議員同意，象徵白宮與共和黨人就債務上限和政府資金陷入僵局的開端。白宮新聞秘書尚皮耶 (Karine Jean-Pierre) 表示，高於拜登上個月預估的 2 兆美元。「稅改提案將確保富人和大企業支付他們公平的一份，同時刪減特殊利益團土的浪費支出，像是大型石油公司和大藥廠。」尚皮耶並未說明，多出來的 1 兆美元將從何處刪減。美國預算由國會控制，在參眾兩院分別由民主黨和共和黨人控制的局面下，這些提案預料無法輕鬆過關。眾議院議長麥卡錫 (Kevin McCarthy) 在第一時間駁斥了拜登的增稅提案。

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連江時事|套房貸款|今跌破萬例大降31.9%！本土9403、歿49　主流病毒株仍為BA.2.75 | 健康 | 三立新聞網 SETN.COM

記者簡浩正／台北報導疫情大降31.9%！指揮中心宣布今（9）日新冠肺炎（COVID-19）新增本土9403例、境外181例，死亡個案新增49例，今日沒特殊死亡與重症個案。指揮中心表示，疫情整體趨勢已連五週下降，今日本土個案數跟上週四13804例相比降幅31.9%外，統計3月3日至3月9日以來，新冠平均每日新增本土10439例、境外170例、死亡52例。中央流行疫情指揮中心今(9)日公布國內上週(3/3-3/9)平均每日新增10,609例COVID-19確定病例，其中為10,439例本土個案及170例境外移入；另上週平均每日新增研判52例死亡。新增病例較前一週呈下降趨勢。另新增檢出37例Omicron亞型變異株確定病例，分別為33例本土個案及4例境外移入。指揮中心表示，各縣市上週本土病例平均每日新增為：新北市(1,945例)，高雄市(1,326例)，臺中市(1,275例)，桃園市(1,207例)，臺南市(944例)，臺北市(887例)，彰化縣(434例)，新竹縣(307例)，屏東縣(283例)，新竹市(257例)，宜蘭縣(253例)，苗栗縣(225例)，雲林縣(223例)，基隆市(180例)，南投縣(172例)，嘉義縣(158例)，花蓮縣(129例)，嘉義市(109例)，臺東縣(68例)，金門縣(34例)，澎湖縣(21例)，連江縣(2例)。另上週死亡個案中，94%具慢性病史、65%未打滿3劑疫苗、93%為60歲以上。

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失業能辦貸款嗎？政府的失業者創業貸款200萬、3年免利息，申請流程立即了解[轉貼]
失業也能辦貸款嗎？政府提供失業但有意創業者創業協助，只要符合申請條件，最高可申請到200萬資金，在這充滿不確定性的大環境下，失業貸款幫助你一圓創業夢，本文詳細介紹失業貸款的申請資格、準備文件及辦理流程，有需要的民眾可自行向勞動部提出申請。
一、失業貸款是什麼？有分什麼種類？
失業貸款是政府提供給目前沒有正職工作，但有心創業的民眾，申請較低利息的政府貸款來開創新事業，根據年齡層不同，又分為以下兩個種類：

就業保險失業者創業協助

失業中高齡者及高齡者創業貸款(45歲以上)

失業貸款並不是新的政府方案，早在民國98年就有此一方案，經過多次修改，加上遇到近幾年新冠肺炎疫情影響，許多產業面臨重整或轉型，此一貸款才又被提出來討論，失業貸款主要特色為低利率、專家輔導及申貸條件寬鬆。
二、失業貸款的計畫內容
【適用對象】
1.曾經為就業保險被保險人
2.接受勞動部創業諮詢輔導及適性分析
3.三年內參加勞動部或政府機關創業研習課程至少18小時
4.登記事業之負責人，且登記日前14天內，無就業保險投保紀錄和未擔任其他事業負責人
上述的「事業」，則指符合下列條件之一者：
1.依法完成公司登記或商業登記
2.托嬰中心、幼兒園、兒童課後照顧服務中心或短期補習班，依法完成立案登記
3.商業登記法第5條所定得免申請登記之小規模商業、並辦有稅籍登記
【貸款額度】
1.有辦理公司登記或商業登記者，最高可貸200萬元，額度上限內最多可再申貸2次。
2.僅辦理稅籍登記之小規模商業，最高可貸50萬元，額度上限內最多可再申貸2次。
【貸款年限】
每次最長7年，經承辦銀行同意，可於每次貸款期間內取得寬限期1年。
【貸款利率】
按郵政儲金2年期定期儲金機動利率加年息0.575%計息，每次貸款期間前三年免繳利息，第四年起貸款人負擔固定年息1.5%，差額由勞動部補貼，如年息低於1.5%，由貸款人自行負擔實際年息。
【準備文件】
1.就業保險被保險人投保資料
2.就業計劃書
3.所營事業主管機關登記或稅籍登記證明文件影本
4.國民身分證正反面影本
5.三個月內申請人個人及所營事業之財團法人金融聯合徵信中心綜合信用報告影本
6.就業保險失業者創業貸款切結書正本
7.勞動部或政府機關創業研習課程之時數證明文件影本
【承辦銀行】

台灣銀行

土地銀行

合作金庫

第一銀行

華南銀行

彰化銀行

台灣中小企銀

【限制】
貸款用途限制於購置、租用廠房、營業場所、機器、設備或營運週轉金為限
三、失業貸款的辦理流程
1.申請人備齊文件，親送或郵寄到在地服務窗口
2.初步審查文件
3.顧問實地訪視，協助修正計畫書
4.審查會開會審查，成員包含勞動部、信保基金、銀行及專家學者
5.核發審查結果通知函
6.申請人應於3個月內持審查結果通知函，到承貸銀行辦理貸款，銀行於14日內撥貸
四、失業貸款的緩繳措施
如貸款人為災害防救法的受災戶，可於災害發生日起6個月內，檢附相關受災證明，向承辦銀行提出暫緩繳付貸款本息6個月，或是展延還款期限6個月。
如是因為新冠肺炎疫情影響，貸款人更可檢附相關文件，向承辦銀行提出債緩繳貸款本息1年，或是展延還款期限1年。
※相關文件須證明所營事業從109年1月起，任連續2個月之月平均或任1個月之營業額，較所提上開資料之前3年內，任連續2個月之月平均、任1個月或其他經主管機關認定之期間之營業額減少達15%。
五、失業補助怎麼申請？可以領幾次？
只需臨時周轉的民眾，政府目前還有提供這三種項目，可取得資金：
1. 6個月失業給付
非自願離職3年內，如保險年資合計滿1年，還有工作意願可向公立就服機構辦求職登記，如果14天內無法成功媒合，就能請領失業給付。

按退保當月起前6個月平均月投保薪資60%發放

有受被保險人扶養的無工作父母、配偶、未成年子女、身心障礙子女，每1人可加給前6月平均投保薪資10%，最多加到20%

領取失業給付期間另有工作者，工作收入未超過基本工資，但加失業給付超過月投保薪資80%應予扣除，低於基本工資則不用扣除

最長可領6個月，年滿45歲或領有身心障礙證明可領9個月

2.職業訓練生活津貼
只要是非自願離職，就可以向公立就服機構辦求職登記，協助安排全日制職業訓練並領取津貼。

受訓期間按離職前6個月平均投保薪資60%領取

有受被保險人扶養的無工作父母、配偶、未成年子女、身心障礙子女，每1人可加給前6月平均投保薪資10%，最多加到20%

以30日為一單位計算，10日以上未滿30日，訓練時數達30小時以上發放半個月，20日以上達60小時發放1個月

最長可領6個月，訓練期至少1個月，每周4日、每日4小時，每月總時數需達100小時以上

3.失業勞工子女就學補助
111年度第一學期的失業勞工子女就學補助，預計自9/6開始申請，補助限制與金額如下，由於資料未公布，時程以110年度第2學期為例。

補助對象

(1)91/1/1後非自願離職失業勞工，至111/3/17仍未就業，失業期超過1個月
(2)111/3/17前一年內曾非自願離職並領取失業給付，且就業期間未超過3個月
(3)申請人及配偶109年度綜所稅總額148萬以下
(4)111/3/17前未請領老年給付，也未參加政府促進就業性質相關方案
(5)申請人子女就讀國內高中職或大專院校並具正式學籍(研究所、公費生、在職班、學分班、假日班、空中大學、學士後、延畢生不在列)

補助標準

(1)公立高中職學生(含五專前3年)每名4,000元
(2)私立高中職學生(含五專前3年)每名6,000元
(3)公立大專院校學生(含五專後2年)每名13,600元
(4)私立大專院校學生(含五專後2年)每名24,000元
(5)申請人符合獨立負擔家計或其子女有2人以上就讀大專院校，上述金額加給20%

申請方式

(1)郵寄申請：線上下載申請書，或至各地方政府、勞動力發展署各分署就業服務中心、勞保局各辦事處索取
(2)線上申請：至失業勞工子女就學補助線上申請系統，以自然人憑證提出申請
六、失業貸款常見問題

Q哪些情況不能辦失業貸款？

A以下三種情況，不能申請失業貸款：
1-曾有票信拒往紀錄
2-貸款未繳超過1個月，信用卡被強制停卡
3-曾成功辦理微型企業創業貸款、創業鳳凰小額貸款、微型創業鳳凰貸款，已清償不再此限

Q有其他相似的創業貸款嗎？

A除了失業貸款外，較常見的還有青年創業貸款、微型鳳凰創業貸款等可以申請，但要注意的是，各種類型的創業貸款只能擇一申請。

Q中高齡者是否能單獨創業不跟年輕人一起？

A可以，但要特別留意的是，承辦銀行會考慮申請人年齡與經營產業，評估未來還款是否能夠穩定，如有需要還是會要求增加保證人。

Q銀行貸款辦不過，民間失業貸款有哪些種類可以幫忙？

A政府貸款都會檢視信用及財務狀況，如無法順利向銀行貸款，可考慮大型融資公司的幾個貸款種類：
1-二胎房貸：融資二胎申辦年齡可達70歲，最高額度500萬
2-汽車貸款：最高可貸車價240%，額度350萬
3-機車貸款：最高可貸35萬
4-手機貸款：額度2-5萬
5-信用貸款：最高20萬

失業不見得是壞事，也可能是職場生涯的轉機，如果心中剛好有個創業的夢想，可以藉此機會仔細規劃，失業貸款有許多專家學者會從旁協助，轉換人生跑道的路上，失業貸款可以從各方面給予協助。

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戶籍謄本是什麼？ 教你在家申請，3分鐘就能馬上領取戶籍謄本[轉貼]
戶籍謄本的用途很多，以資金有相關的項目來說，不論是銀行或民間的貸款，或是信用卡申請等，都需要提供全戶戶籍謄本。以下的說明，教你如何輕鬆在家，就能申請並可以立即領取戶籍謄本。
一、戶籍謄本是什麼？
「戶籍謄本」就是將某住戶全部成員的資料，都列舉在同一份文件上，可以一目瞭然地知道，這些成員簡單的背景資料。「戶籍謄本」是台灣延續日治時期，沿用下來的一種戶籍證明文件。顧名思義，就是將個人與同住者的相關資料，列載於同一份文件上。
又可以分為全戶謄本與部分謄本（依戶內人口分類）；現戶謄本與除戶謄本（依狀態分類）。記載的資料包含出生、死亡、遷徙、改名、收養、結離婚等紀錄，通常可以用於房屋貸款（若有改過名字想申請貸款，就要申請戶籍謄本）、過戶、繼承、護照等申請用途上。
二、戶籍謄本怎麼申請？
1. 本人臨櫃申請
就近到任何一處戶政事務所就可以辦理，需要的資料如下：

戶籍謄本申請書（現場索取並填寫完成）

身分證正本

印章

規費新台幣15元

2. 委託申請
委託人至任何一處戶政事務所臨櫃申請，需要的資料如下：

戶籍謄本申請書（現場索取並填寫完成）

委託書（可至內政部官網下載公版委託書，填寫後並簽名蓋章）

委託人身分證正本+印章

被委託人身分證正本+印章

規費新台幣15元

3. 線上申請
線上申請戶籍謄本時，需先備妥以下3樣物品：

自然人憑證

電腦

讀卡機

準備好上述物品後，即可依照下面的流程進行申請：
Step 1：搜尋
「內政部戶政司全球資訊網」→網路申辦服務→戶籍謄本→電子戶籍謄本申辦作業→現戶全戶電子戶籍謄本申辦作業；或直接進入以下「內政部」的網址：https://www.ris.gov.tw/app/portal/16
Step2：填寫個人資料

選擇戶籍所在地：即身分證背面地址

輸入身分證字號&自然人憑證密碼（預設密碼為出生年月日6碼，如民國80年5月1日出生，輸入800501即可）

Step3：勾選顯示內容
選擇要在戶籍謄本上顯示的選項
Step4：選取申請事由
衛生及社福補助、就業職安及勞保、役政、司法等，可任選一項
Step5：電子戶籍謄本密碼保護機制&送出申請

選擇開啟戶籍謄本時是否需要輸入密碼

並勾選「我已閱讀網路申領電子戶籍謄本作業同意書」

按「確定」送出申請

Step6：下載申請的電子戶籍謄本

下載電子戶籍謄本PDF檔

若需要驗證電子戶籍謄本，則需另外下載asdt檔

小叮嚀

戶籍謄本等於將戶籍資料複寫出來，須有戶政機關的戳章才能算正式文件，若只是自行複製影印戶籍謄本，則不會被承認為正式文件。網路申請的戶籍謄本，只有3個月的下載時效性，逾期後則須重新申請。

三、戶籍謄本與戶口名簿的差別在哪裡？戶口名簿怎麼申請？
戶口名簿記載戶號、姓名、性別、役別、稱謂、出生地、父母姓名、配偶姓名、出生日期、行政區劃、簡略記事、身分證統一編號、原住民身分及族別等13項資料。而且戶口名簿可以增加非現住人口（如用於幼童跨學區就讀上），與戶籍謄本的性質相同。
現行戶口名簿為新式改版，具有騎縫章、核發機關浮水印等防偽功能，可替代戶籍謄本，其申請方式與戶籍謄本相同，可線上申請或臨櫃申請。
四、戶籍謄本常見Q&A

Q1戶籍謄本可以委託親友幫忙辦理嗎？

A1可以。備妥戶籍謄本申請書、身分證、印章、委託書、受委託人國民身分證、印章，即可到戶政事務所辦理。

Q2戶籍謄本的申請費用有多少？

A2電子戶籍謄本免費，而紙本戶籍謄本則需新台幣15元的規費。

Q3戶籍謄本可以跨縣市申請嗎？

A3可以。政府大力推動電子資料e化，所以在任何一個戶政事務所皆可申請。

Q4電子與紙本戶籍謄本有差別嗎？

A4沒有。二者並無差異，而且都可以上網驗證真偽。

Q5父母可以為子女申請戶籍謄本嗎？

A5可以。攜帶雙親之一的身分證、印章、委託書及子女本人身分證即可到戶政事務所辦理。

Q6貸款需要戶籍謄本嗎？

A6需要。申請貸款需要確認申請人身分，所以要提供戶籍謄本等證明文件，因為戶籍謄本可以看出個人詳細的身分資料，包括有沒有改過名字等紀錄。

戶籍謄本是很常見的戶籍文件，政府為了方便民眾，簡化了申請程序，只需有網路、讀卡機與自然人憑證，就能輕鬆在家申請與即時領取，是大家可以多加利用的申請方式之一。

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借貸選錯管道，小心被「合法搶房」！房屋所有權切記別轉移[轉貼]
你是否覺得這個標題是否為假新聞？名下的房子居然被「合法搶房」！其實這是血淋淋發生過的真實案例。以下將詳細介紹這個案例的整個過程，並分析其中的關鍵，避免需要資金週轉的你，因為一時的心急，誤入不肖業者的貸款陷阱中，讓辛苦打拼的房子被合法搶房。
一、真實案例說明：南投－黎姓夫妻

過程說明

南投黎姓夫妻於2019年時投資失敗，急需資金週轉，向當地的貸款業者借貸150萬。業者要求，將房屋所有權過戶到業者名下作為擔保品，原房貸仍需由黎姓夫妻繼續負擔。此外，每個月需支付業者借貸利息約10萬元。
接著，業者以便於管理的藉口，要求簽下房屋租約，將房屋回租給黎姓夫妻，並且須到法院公證，黎姓夫妻由屋主變為房客。
簽約後5個月，突然收到業者的存證信函，要求支付5個月租金，若逾期未繳清，則須終止租約並返還房屋；於第一封存證信函後1個月，黎姓夫妻收到第2封存證信函，要求解除租約關係並限期搬離；2020年底，法院執行官、警察與搬家公司，強制執行搬遷的動作。
二、案例分析
由以上的過程來看，究竟是哪個環節出現了問題，才讓整件事情變得一發不可收拾？若是仔細研究後可以發現，其實有2個步驟出現了重大的瑕疵：
1.貸款業者卻要求過戶房屋所有權，且是以800萬元的房屋買賣名義過戶，再用買賣回租附買回的方式進行借貸。
一般房屋貸款的過程中，只需到地政機關設定抵押權，貸款方就已經有了債權的保障，這才是正常的貸款程序。將房屋過戶的同時，這間的屋主已不再是黎姓夫妻，而是貸款業者，這表示從一開始貸款公司就有詐欺嫌疑。
2.黎姓夫婦雖表示無租賃事實，但一旦經過法院公證租賃關係存在，表示借貸雙方你情我願，也都知悉這個過程並沒有任何異議，假如超過2個月未繳租金，業者有權發存證信函催繳；若房客再不繳交租金，屋主（業者）有權預告終止租約，所以在法律上業者是合乎規範的。
三、貸款需要注意的原則有哪些？
借貸時需掌握以下的原則，可以降低貸款的風險：
1.慎選貸款管道避免病急亂投醫：
有貸款需求時，建議以銀行為首選，若是無法向銀行申請貸款，則以大型上市櫃的融資公司，為申請對象會較有保障。切莫因為一時的心急，而選擇了風險較高的代書代辦或民間當鋪等借貸管道。
2.房屋所有權切記千萬不可過戶：
貸款方只要有抵押權，就有完整的債權，法律即會保障貸款方應有的權益；若是貸款時對方要求，須過戶不動產的所有權才可申請貸款，此時要立刻拒絕這種無理的要求，並且馬上更換貸款管道，因為這不是合法業者應有的放貸方式。
3.貸款利率以年利率計算才正常：
現行的法定利率，規定年利率不可超過16%。若是聽到2%或3%的利率，大多是「月利率」，若換算為年利率則在24%~36%之間，並非一般人可以負擔的起。
4.貸款不應該有單利或複利計算：
不肖的貸款業者，多會用「滯納息」來代替循環息，利上加利的計算方式，會讓人永遠也還不了所欠的錢。如本案中每個月須繳10萬的利息，一年則要繳120萬，換算年利率為80%，是非常不合理的利息計算方式。
5.貸款週期應該以月作計算期數：
以「月」為貸款的計算週期，是正當業者所會用的方式；若是以「週」甚至是「日」的方式計算，有很大的機率是高利貸業者。
四、房屋貸款的流程有哪些？
向銀行、融資公司或其他貸款管道，申請房屋貸款的流程，基本上是大同小異，其程序如以下所列：

房屋貸款流程

送件申請

房屋估價

審核照會

簽約對保

抵押權設定（債權人已有完整債權）

帳戶撥款

以上的流程中，「抵押權設定」是非常重要的環節。當債權人獲得房屋抵押權時，法律即已保障債權人完整的債權，千萬不可再將房屋所有權過戶，因為若是遇到有心詐騙的人，黎姓夫妻的不幸遭遇，很有可能會發生在你我身上。
每個人可能都會有需要資金週轉的時候，但是切記！不要因為一時的心急，就聽信了不肖業者的花言巧語，進而簽下了讓自己無法翻身的合約。建議此時更應該保持冷靜，並以銀行為貸款的首選；若無法申請銀行的貸款，則要以合法的貸款管道（如大型上市櫃融資公司）為申請對象，才能避免因為選錯貸款管道，而造成了流離失所的情形。

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